Si estás pensando en obtener un crédito para comprar casa, remodelar, alquilar o simplemente quieres construir, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT) te ofrece el mejor financiamiento para comprar tu casa. A continuación te mostramos los requisitos para un préstamo Infonavit en México.
- Para solicitar crédito en Infonavit debes ser trabajador activo.
- Debes tener un puntaje mínimo de 116 para obtener crédito Infonavit.
Nota: Para alcanzar los 116 puntos, Infonavit evalúa ahorros disponibles, edad, monto de salario generado, años de servicio.
- El solicitante debe elaborar un presupuesto familiar para verificar el estado de sus ingresos y gastos.
- Presentar dos referencias personales.
- Debes llenar una solicitud de crédito Infonavit.
- El interesado deberá responder un cuestionario de Infonavit Asesoría Personalizada.
- El solicitante debe completar un curso en línea para determinar el tipo de préstamo que desea obtener utilizando Infonavit.
- Acta de nacimiento debidamente certificada en original.
- Identificación oficial vigente con copia pertinente.
- Ingrese su NSS (Número de Seguro Social).
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Nota: si el préstamo es efectivo, se incluye para el solicitante la denominada “hipoteca verde”.
- Presentar un avalúo de la vivienda que va a adquirir (no mayor a 6 meses).
- El vendedor deberá acreditar la cuenta bancaria con su correspondiente copia.
- Prueba de propiedad de la residencia.
- Presentar original y copia del acta de matrimonio.
- Original y copia de la identidad oficial de la pareja.
- Original y copia del acta de nacimiento de ambas parejas.
- Crédito Infonavit ofrece cobertura en la compra de una propiedad nueva o usada, si desea construir o remodelar, así como financiamiento hipotecario.
- Infonavit autoriza la cantidad de 1.604.132 pesos para este tipo de préstamo.
- La ventaja es para todos los trabajadores que necesiten solicitar este crédito.
- La tasa aplicable a este crédito es del 12% anual.
- El porcentaje mensual para el descuento del crédito varía entre el 20% y el 30% con base en el salario completo del beneficiario.
- Un crédito de 1.831.327 pesos.
- Solo trabajadores que tengan un salario de 3,9 “unidades de medida” o superior.
- Si el salario del trabajador es superior a 11 “unidades de medida”, puede tomar el crédito junto con su cónyuge.
- La tasa aplicable para este tipo de préstamo es del 12%.
- La edad del solicitante no debe ser mayor de 65 años.
- El porcentaje para el descuento del crédito está entre el 27% y el 32% de tu salario integral.
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- El monto para este tipo de préstamo es de 413.081 pesos.
- Exclusivamente para compras a domicilio.
- La edad no debe ser mayor de 65 años.
- La tasa de interés es del 12%.
- Se aplica a todo trabajador que genere un salario.
- El porcentaje de descuento mensual varía entre el 2,5% y el 12%.
- Válido por el monto de 392.427 pesos.
- Crédito para trabajadores que ganan menos de 4 “unidades de medida” al mes.
- Un porcentaje del 12% anual.
- Funciona tanto para la adquisición de vivienda nueva como usada.
- La edad del trabajador no debe exceder los 65 años.
- El porcentaje para el descuento mensual es del 20% al 30%.
- Para la adquisición de vivienda nueva o usada y para la construcción.
- Cualquier persona con un salario puede solicitar este crédito.
- Opción de volver a aplicar si cancelaste la anterior.
- Válido por un valor de 1.604.132 pesos.
- Debe tener una cuenta de ahorros de al menos 5% a 15%
- El período de ahorro oscila entre 4 y 24 meses.
- Para ser elegible para este crédito, el trabajador debe abrir una cuenta de ahorro en (BANSEFI).
Crédito Mejoravit:
- Préstamo 51.405 pesos.
- Los meses para la cancelación del préstamo van de 12 a 30.
- El monto de la “Subcuenta de Vivienda” no puede ser mayor al 85%.
- Un porcentaje del 16,5% anual.
- Te da la oportunidad de conseguir una tarjeta Mejoravit.
- La tasa de cancelación es del 25% de los ingresos mensuales.
Préstamo de alquiler:
- Para obtener este tipo de cuenta, los ingresos que debe tener en la subcuenta de vivienda deben ser superiores a seis meses de alquiler.
- La cancelación del contrato de arrendamiento no puede exceder el 25% de los ingresos mensuales.
- El arrendamiento se financiará únicamente por doce meses.
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Crédito por arrendamiento y compra:
- El descuento del alquiler se realiza a través de los salarios devengados por el trabajador.
- Para decidirse por una casa, debe elegirla del catálogo que ofrece Infonavit.
- Debe tener un saldo de más de seis meses en la subcuenta de vivienda.
- El alquiler no debe exceder el 25% de los ingresos mensuales del solicitante.
- El contrato de arrendamiento será por 12 meses y se puede prorrogar nuevamente.
- No aumenta el alquiler a menos que desee comprar.
Un préstamo hipotecario que se adaptará a usted:
- Cualquier trabajador que genere un salario básico mensual puede optar por este crédito.
- Si tramitó Crédito Infonavit, podrá solicitarlo.
- Documento de acreditación ZTP.
- El crédito se otorga a través de recibos que se pueden canjear por recursos de actualización.
- Facilita la obtención de una “Subcuenta de vivienda” que le brinda la opción de aumentar su límite.
- Ofrece bajas tasas de interés.
- Ofrece las ventajas de obtener una condición de cotización adicional para la amortización mensual del préstamo.
- Ofrecer productos y servicios para elegir.
- Te brinda orientación y sugerencias de los empleados del Infonavit.